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Vente maison 320 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
Bessancourt (95550)

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  • 3 048 €/m²
  • Chauffage au gaz
Geraldine Chupin - iad

Geraldine Chupin - iad

20 avis
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Description

iad France - Geraldine Chupin (06 42 85 41 82) vous propose : ***** SECTEUR PRISÉ EGLISE – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN PRIVATIF, 3 CHAMBRES, COMBLES AMÉNAGEABLES, CAVES ET GARAGE *****
Située dans un ancien corps de ferme, cette maison familiale pleine de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Elle comprend un séjour double avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une grande salle de bains avec douche et des toilettes séparées avec lave-mains. À l’étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses.
+ Le plus : 48 m² de combles aménageables, parfaits pour créer un espace supplémentaire adapté à vos besoins, tel qu'une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Visualisez votre projet grâce aux deux projections disponibles.
Caractéristiques supplémentaires :
•Charmant jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour se détendre
•Garage individuel et atelier
•Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente
•Bonne performance énergétique : DPE D
Petite copropriété sans charges :
Seulement 3 logements principaux, aucune charge de copropriété.
Environnement :
Dans un quartier calme et prisé, proche du centre-ville de Bessancourt, des commerces, des écoles et de la gare (ligne H). Accès rapide à l’A115 et la N184 à 5 minutes en voiture.
Cette maison, avec son potentiel, son charme et ses volumes généreux, est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Une visite s’impose !
La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin EI (ID 73361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1638751 - Réf Superimmo : ANVXX4TNG
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 048 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - ter. 53 m²Année de construction : 1850
Chauffage au gazCheminée
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2023.

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GERALDINE CHUPIN - IAD

Siren : 921 108 6
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