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Vente maison 244 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bischwiller (67240)

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  • 2 324 €/m²
  • Exclusivité
Christelle Clauss Immobilier

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Description

--BISCHWILLER-- Quartier Hasensprung - Erlenberg Venez découvrir cette maison de 105 m², pleine de charme et de caractère, est située sur un terrain de 4,87 ares clos, offrant un espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 35 m² vous accueille, baignée de lumière naturelle et parfaite pour créer un espace convivial. La cuisine est indépendante, et une belle salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet espace. A l'étage, vous découvrirez deux chambres de 14 m² chacune. Une troisième pièce de 6,8 m² se prête à de multiples possibilités : chambre d'enfant, dressing, ou espace de travail. Le sous-sol, entièrement carrelé, comprend une chaufferie avec chaudière de 2003, une buanderie, et un garage pouvant accueillir deux petits véhicules. L'ensemble est posé sur un terrain entièrement clôturé. Une belle opportunité pour en faire un chez-soi à votre image ! (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 21034 - Réf Superimmo : ANVXX2Y56
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 2 324 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,09% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308910.pdf

105 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 487 m²Année de construction : 1954
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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Siren : 498544386
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