Vente maison 230 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bollwiller (68540)

iad France - Kevin ILTIS (06 58 39 01 91) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 105m² avec 3 Chambres à Bollwiller
Découvrez cette belle maison traditionnelle située dans la paisible commune de Bollwiller. Construite en 1958 avec un caractère indéniable, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui dessert un vaste séjour de 35m² où règne une ambiance cosy, idéale pour se détendre en famille. La cuisine ouverte entièrement équipée de 11m² vous invite à préparer de délicieux repas dans un espace convivial. Une salle de bain avec douche et WC complète ce niveau.
En sous-sol se trouve la partie nuit, un palier dessert trois belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour le repos. Vous trouverez également un WC séparé pour plus de commodité. La maison bénéficie d’un agencement fonctionnel et optimisé pour une vie de famille harmonieuse.
Le charme de cette maison se reflète dans ses différentes expositions, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez des expositions nord, est, ouest et sud pour une ambiance lumineuse et agréable.
La maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux d'intérieur, vous permettant d'emménager en toute sérénité. Le chauffage individuel au gaz naturel et les radiateurs assurent un confort thermique optimal.
Côté équipements, vous bénéficierez des avantages du câble TV, de la fibre optique, du tout-à-l'égout et des câbles téléphoniques, ajoutant un confort moderne à ce cadre traditionnel.
La maison est idéalement conçue de plain-pied pour faciliter la vie quotidienne. De plus, la résidence fermée offre une tranquillité appréciable.
Cette maison traditionnelle à Bollwiller constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin ILTIS EI (ID 40942), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 880487020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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KEVIN ILTIS - IAD

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