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Vente maison 123 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24230)

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  • 1 171 €/m²
  • 1 Garage
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique
Christelle Taulou - iad

Christelle Taulou - iad

4 avis
06 44 13 42 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Taulou (06 44 13 42 93) vous propose : Charmante Maison de Village à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières - Idéale pour les Amoureux de l'Authenticité située à 30 mns de Saint-Emilion et une heure de Bordeaux.
Cette maison mitoyenne vous offre en rez-de-chaussée une cuisine, un salon, deux grandes chambres, un espace buanderie, une salle d'eau ainsi que des WC, à l'étage se trouve une troisième chambre spacieuse avec dressing.
Communiquant avec la maison vous bénéficiez d'un ancien chai pouvant faire office de stockage et de rangement mais pouvant également offrir un espace de vie supplémentaire grâce à son volume et sa belle hauteur sous plafond de plus de 6 mètres.
A l'extérieur non attenant, vous disposerez d'une grange ouverte et d'un atelier fermé.
Pour les amoureux de pierre de taille et moellons et bien que nécessitant des travaux, cette maison peut être habitée et vous offre un véritable potentiel pour devenir votre résidence principale ou encore votre maison de vacances.
Points techniques : Double vitrage PVC, volets roulants aluminium et battants PVC, chauffage panneaux rayonnants et convecteurs électriques, assainissement tout à l'égout.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Taulou EI (ID 72013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 919642504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : 1603932 - Réf Superimmo : ANVXWPJF7
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 €Prix au m² : 1 171 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 894 m²1 Garage
Chauffage électriqueCoin cuisine
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 970 € / an
Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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