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Description
A moins de 5 min à pied du Lycée Magendie, au sein d'une rue calme à proximité immédiate de toutes commodités; venez découvrir cette échoppe simple en parfait état; composée d'une pièce de vie spacieuse de 47 m², une véranda donnant sur une cour intimiste pour vos soirées entre amis, un wc.
A l'étage, trois chambres avec rangement , une salle de bain avec wc.
Vous disposerez également d'une cave de 25m2 (hauteur 1,80m).
Chaudière neuve et toiture récente, surélévation possible. Cette maison ne demande qu'à accueillir votre touche personnelle ...
Tram A à 10min à pied "GAVINIES"
Bus : Lignes 1, 9, 24, G
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 07 67 46 81, .
Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 413 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907 - SAFTI – BLONDEL Anne-Sophie, Conseiller indépendant
Publiée le 07/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1369739 - Réf Superimmo : ANVXWV33F
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Caractérisques
Prix de vente : 413 000 €
Prix au m² : 3 933 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 83 m²
Terrasse
Année de construction : 1950
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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