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Vente maison 413 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 3 933 €/m²
  • Terrasse
Anne-Sophie BLONDEL - SAFTI

Anne-Sophie BLONDEL - SAFTI

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Description

A moins de 5 min à pied du Lycée Magendie, au sein d'une rue calme à proximité immédiate de toutes commodités; venez découvrir cette échoppe simple en parfait état; composée d'une pièce de vie spacieuse de 47 m², une véranda donnant sur une cour intimiste pour vos soirées entre amis, un wc.
A l'étage, trois chambres avec rangement , une salle de bain avec wc.
Vous disposerez également d'une cave de 25m2 (hauteur 1,80m).
Chaudière neuve et toiture récente, surélévation possible. Cette maison ne demande qu'à accueillir votre touche personnelle ...
Tram A à 10min à pied "GAVINIES"
Bus : Lignes 1, 9, 24, G
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Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 413 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907 - SAFTI – BLONDEL Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 07/10/2024 - Réf. agence : 1369739 - Réf Superimmo : ANVXWV33F
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Caractérisques
Prix de vente : 413 000 €Prix au m² : 3 933 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 83 m²Terrasse
Année de construction : 19502 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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