Virginie BURGKAM - ikami

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Description

Je vous propose l'acquisition de cette jolie villa de type provençale de 105 m2.
La maison vous offre un coin salon de 40m2 donnant accès à 2 chambres et un bureau en mezzanine, une chambre de plain-pied, un espace cuisine fermé et une salle de bain.
Elle est chauffée par des radiateurs électriques auxquels s'ajoute une cheminée pour un confort optimal.
Vous disposerez également d'un garage en sous sol de 40m2, d'un cabanon de rangement extérieur de 15m2, d'un espace piscine avec son pool house (à rénover entièrement).
Cette charmante habitation vous séduira par son environnement et son cadre bucolique.
Edifiée sur un terrain arboré de 2777 m2, elle vous offre le luxe d'être à la campagne et à seulement quelques minutes de la ville et de la gare TGV.
A visiter rapidement avec Virginie BURGKAM 0683417047.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/10/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 271_IP 21390 - Réf Superimmo : ANVXTOL7D
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Caractérisques
Prix de vente : 299 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 852 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_271

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 777 m²2 garages - 4 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1987
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²1 salle de bain
1 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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Historique des prix
24 octobre 2024

Baisse de 6,4%

299 500 €
21 avril 2024

Baisse de 7%

320 000 €
16 février 2024

Baisse de 2,8%

344 000 €
14 décembre 2023
354 000 €
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