Vente maison 199 900 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bourges (18000)

Laissez-vous charmer par cette maison de ville des années 1940, en excellent état avec ses 3 chambres et proche de commodités. Elle vous offre en RDC : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée récente, beau salon-séjour parqueté chêne de 26m² avec poêle à bois, chambre parquetée, salle d'eau avec WC, dégagement ouvrant sur la terrasse. A l'étage : palier distribuant 2 grandes chambres avec placards, salle d'eau, WC et une seconde terrasse pour profiter des rayons du soleil. Double vitrage. Chauffage électrique performant et poele à bois. Tout à l'égout. Vous bénéficiez également d'une cave et d'une dépendance pour abriter les vélos ou bricoler. Venez visiter cette maison et laisser le charme agir. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9056 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe D - GES classe B. Couts annuels d'énergie estimés entre 1720 € et 2360 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence INCLUS de seulement 4 % T.T.C INCLUS (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 192200 € hors honoraires).

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Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 904 € / m²
Taxe foncière : 993 €

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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