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Vente maison 254 800 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bourges (18000)

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  • 2 427 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking extérieur
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Agence Centre France Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ. BOURGES sud, secteur Saint HENRI, au calme avec les commerces à proximité et à 1600 m de la mairie. Agréable maison des années 50, d'environ105 m² et édifiée sur un terrain clos et paysagé de 350m². Elle vous offre : entrée, cuisine aménagée et équipée récente ouvrant sur les terrasses et le jardin avec un grand espace salle à manger, salon avec verrière sur la cuisine, buanderie-lingerie et WC. A l'étage : palier, 3 chambres parquetées chêne, salle d'eau avec WC. Garage avec rangement. Cave. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques au RDC. Tout à l'égout. Fibre. Chauffage central au gaz de ville. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9068 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe E - GES classe E. Couts annuels d'énergie estimés entre 2364 € et 3198 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence de SEULEMENT 4 % T.T.C INCLUS (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 245.000 €hors honoraires).

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 030011838 - Réf Superimmo : ANVXWU98D
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Caractérisques
Prix de vente : 254 800 €Prix au m² : 2 427 € / m²
Taxe foncière : 1 391 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 245 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03001/bareme.pdf

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²1 garage - 1 parking extérieur
CaveTerrasse
Année de construction : 1954Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 364 € / an
Maximum : 3 198 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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