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Vente maison 57 500 €
105 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Boussac (12160)
105 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Boussac (12160)
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- 548 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Boussac, maisons de village de 70m² et 35m² avec une terrasse de 12m² bien exposée Les deux maisons communiquent par la terrasse, mais possèdent chacune son entrée indépendante ! Vous pourrez donc tout à fait conserver l'utilisation actuelle ou bien les réunir suivant votre projet ! La première maison se compose de 2 chambres de 17m² et 25m² dont l'une se trouve en rez-de-chaussée. Chacune possède sa douche et son WC ! Un espace cuisine, salon, salle à manger de 23m² complète le bien et permet de se retrouver autour d'un bon repas ! L'accès à la terrasse se fait par le premier étage. La terrasse est éclairée tout le long de l'après-midi et offre une vue relativement dégagée et sans vis-à-vis ! Elle permet de profiter d'un extérieur pour des repas d'été et est très cocooning ! Par cette terrasse, vous accédez à la deuxième maisonnée composée de 2 chambres de 15m² et 20m² possédant également chacune sa douche et son WC ! Ceci fait de ces biens un atout de confort non négligeable ! Depuis cette maison, vous rejoignez la cave de 20m² environ qui offre une entrée indépendante ! Des travaux de gros oeuvres ont été entrepris il y a une dizaine d'années : toiture, électricité, isolation. La propriété est reliée au tout-à-l'égoût et comporte du double vitrage partout à l'exception de deux portes ! Elle est chauffée à l'aide de deux poêles à granulés ! Vous l'aurez compris, cette propriété au charme atypique est une vraie opportunité sur le secteur et n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 15/11/2024 -
Réf. agence : 12008360096 - Réf Superimmo : ANVXX6OI5
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| Prix de vente : 57 500 € | Prix au m² : 548 € / m² |
| Taxe foncière : 290 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 12 m² | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1835 |
| Cuisine aménagée | 4 salles d'eau |
| 5 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 000 € / an
Maximum :
4 000 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2024.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 62 29 59 57
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