Vente maison 224 675 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bouteilles-Saint-Sébastien (24320)

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2 140 €/m²

KW HLC EXPAND

06 62 70 55 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À BOUTEILLES ST SEBASTIEN, un corps de ferme à mettre au goût du jour dans un petit hameau très calme bénéficiant d'une très jolie entrée par un grand portail aux piliers imposants et d'un bassin d'eau.
La propriété dispose en sa partie habitable de 105 M2 d'une cuisine donnant sur le séjour avec cheminée, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une cave et d'un grenier facilement aménageable.
Vaste grange et toits à cochons en son aile gauche et majestueuse grange avec cuve à vin, et boxes à porcins en son aile droite; ces deux annexes peuvent faire l'objet d'un changement de destination au besoin selon les projets et donnent de l'autre coté de la maison, sur les vues des paysages vallonnés.
Un très joli projet au calme avec une surface de terrain plantée de fruitiers dont la surface peut être redéfinie, les vendeurs prenant à leur charge le bornage.
Puits
Chauffage central au fioul, double vitrage, puits, taxe foncière faible.
Orientée plein sud.
Proche du joli village de Verteillac et de ses animations et commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 13/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 3184 - Réf Superimmo : ANVXVH2FE

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Caractérisques

Prix de vente : 224 675 €	Prix au m² : 2 140 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 675 € TTC inclus dans le prix de vente.

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 200 m²	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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Historique des prix

5 septembre 2024

Baisse de 20,5%

224 675 €

13 avril 2024

282 500 €

Localisation

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