Vente maison 255 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bréhal (50290)

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2 429 €/m²

Cabinet FOLLIOT - Bréhal

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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison idéalement située en plein bourg de Bréhal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfaitement agencée, cette maison de 105 m2 offre tout le confort et la fonctionnalité que vous recherchez. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon , une cuisine aménagée équipée, une buanderie, une chambre confortable et une salle d'eau. A l'étage, la maison dispose de deux chambres , ainsi que de deux salles d'eau. Cette maison est une opportunité rare à saisir, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement convivial et dynamique. Ne manquez pas cette chance de vivre au coeur de Bréhal, avec toutes les commodités à portée de main. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CABINET FOLLIOT - BREHAL pour une première visite de cette maison en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 10518IS - Réf Superimmo : ANVXWDE1C

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 2 429 € / m²
Taxe foncière : 690 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358762.pdf

105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 601 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1940	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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CABINET FOLLIOT - BRÉHAL

Siren : 478159890