Superimmo
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Vente maison 273 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Brest (29200)

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  • 2 600 €/m²
  • Exclusivité
ERA Sereni Ty

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Description

Nous vous proposons à l'achat en exclusivité, une maison pleine de charme située à Lambézellec, à proximité du quartier de Kérinou. Cette Maison T5 de 1870 a été entièrement rénovée en alliant cachet de l'ancien et modernité.
Les 105m² sont répartis de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour spacieux avec une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct au jardin, une salle de bains avec WC
Au 1er étage : 3 chambres et un grand dressing.
La maison comprend également un sous-sol complet idéal pour le rangement et le stockage.
La parcelle de 160m² est entièrement close et sans vis-à-vis ce qui permet de profiter pleinement de l'extérieur.
il n'y a pas de travaux à prévoir.
coup de coeur assuré
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/08/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 2383__840892 - Réf Superimmo : ANVXWKZYY
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 2 600 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168121.pdf

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 160 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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