Vente maison 344 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Breuillet (17920)

Breuillet - Maison Années 70 à Rafraîchir dans un Quartier Calme
Située dans une impasse paisible mais à proximité du centre-ville de Breuillet, cette maison des années 70 offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Construite sur un sous-sol, cette propriété de 105 m² habitables se trouve sur un terrain de 878 m², offrant de beaux volumes et un cadre agréable.
La maison comprend trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez également la véranda, idéale pour profiter d'un espace lumineux et abrité, quelle que soit la saison.
L'ensemble est dans son jus et nécessite un rafraîchissement pour retrouver tout son charme. Le sous-sol offre un espace de rangement ou de potentiel aménagement supplémentaire, selon vos besoins. Le grand jardin, calme et arboré, est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Cette maison représente une belle opportunité dans un quartier recherché de Breuillet, alliant tranquillité et proximité des commodités.

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Prix de vente : 344 000 €

Prix au m² : 3 276 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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