Vente maison 393 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Breuillet (17920)

EN EXCLUSIVITÉ !! Breuillet en Charente Maritime, COUP DE CŒUR pour cette maison de plain-pied construite en 2016, elle offre calme et tranquillité dans une petite ville pittoresque. Proche des écoles, des commerces, à 10 min des plages. Cette maison se distingue par son environnement sans vis-à-vis. Le terrain de 1000 m² accueille une terrasse apaisante, 2 places de parking extérieures et un garage, idéal pour le rangement.
L'intérieur de 105 m² se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine équipée, parfait pour les moments conviviaux. Les 3 chambres offrent espace et intimité, et le cellier ainsi que la salle de bains procurent fonctionnalité au quotidien. Appréciez le confort du double vitrage, et savourez l'indépendance grâce au WC séparé. Cette maison offre un mode de vie pratique et confortable, idéal pour une famille en quête de sérénité, pour un couple de retraités ou bien pour une résidence secondaire.
Venez poser vos valises et profiter d'une maison chaleureuse, remplie de bonnes ondes !
Contactez moi rapidement pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 393 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 €
Honoraires : 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

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Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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