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Vente maison 257 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Breuillet (91650)

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  • 2 448 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Vanessa LEMAHIEU - iad

Vanessa LEMAHIEU - iad

25 avis
06 12 36 50 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vanessa Sosik (06 12 36 50 82) vous propose : **Maison au Centre de Breuillet**3 CHAMBRES **JARDIN PRIVATIF DE 150m2 environ** CAVE ** EXPOSITION SUD**
Située à Breuillet en plein centre-ville, cette maison de 1900 à rafraîchir offre 5 pièces réparties sur 105m² environ habitables.
- **Rez-de-chaussée** : Entrée, cuisine, salon/séjour, WC.
- **Étage** : Deux chambres, salle de bain avec WC.
- **Combles** : Une grande chambre.
Points Clés :
- **Exposition plein sud** assurant une excellente luminosité
- **Jardin privatif** de 150 m² environ, idéal pour vos moments de détente
- **Cave** avec buanderie pour un espace de rangement supplémentaire
- **Triple vitrage ALU**, volets électriques, chauffage gaz
- **Plomberie, électricité, et chaudière** datant d'environ 10 ans
Informations Complémentaires :
- Bien en copropriété de 11 lots dont 6 en habitations
- Aucune charge de copropriété
- Pas de procédure en cours
Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Sosik EI (ID 49309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888790045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/06/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1550260 - Réf Superimmo : ANVXW01US
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Caractérisques
Prix de vente : 257 000 €Prix au m² : 2 448 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2021.

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