Vente maison 252 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

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2 400 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

Sabrina PRADEL SEMBELIE - ImoCONSEIL

4 avis

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Description

Charmante maison de 105 m2 sur soubassement en pierre à moins de 10 minutes à pied du centre ville de Brive sur une parcelle entièrement clôturée de 292m2 avec sa piscine.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage offrant un espace de stationnement pratique avec accés direct à la maison, une chambre et un bureau. A l'étage, la maison dispose de deux chambres, un salon, une salle à manger avec accés direct à un balcon équipé d'un store banne, une cuisine ouverte, une salle de bain et un wc avec lave main.
La maison est dotée d'une chaudière au gaz de ville, du double vitrage ainsi que de volets roulants électriques.
A l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré, d' une terrasse couverte ainsi qu'une piscine.
DPE en cours.
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Annonce rédigée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 05/07/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 525_29544 - Réf Superimmo : ANVXW8CYB

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 2 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=633

105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 292 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 terrasse
Année de construction : 1975	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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