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Vente maison 59 940 €
105 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bugeat (19170)

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  • 571 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
Immobilier Auclair Champeau

Immobilier Auclair Champeau

119 avis
05 55 69 74 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Exclusivité Auclair Champeau sur la commune de Bugeat.
Maison divisée en deux appartements. Chaque appartement est équipé d'un compteur linky, d'un compteur d'eau, d'un sous sol avec garage indépendant.
Premier logement: T2 d'environ 63m² composé de deux chambres, d'une pièce de vie d'environ 17m², d'une cuisine d'environ 11m² et d'un cellier. L'atout de ce logement est sa terrasse. Le chauffage de ce logement se fait à l'aide d'une pompe à chaleur air/air installée en 2016.
Second logement : Studio de moins de 50m² . Pièce principale de 43.5m² et salle d'eau avec wc d'environ 3.5m² . La totalité du plafond du sous-sol est isolé.
L'accès au grenier de la totalité de la maison se fait dans le studio. Le chauffage se fait par un insert bois.
Cette maison est desservie par le tout à l'égout, le contrôle du bon raccordement de ce dernier est en cours.
Double vitrage PVC, toiture en ardoise revue en 2009.
A découvrir
Honoraires inclus de 11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 16268B-COMPANY33813GNK - Réf Superimmo : ANVXWVB45
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Caractérisques
Prix de vente : 59 940 €Prix au m² : 571 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11% TTC - 5 940 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33813gnk/144/65qTM/bareme.pdf

105 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 185 m²Travaux à prevoir
2 Garages1 terrasse
Séjour de 17 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Siren : 384784443 - N° de carte professionnelle : CPI87012018000029713
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