Vente maison

105 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bugeat (19170)

Sous compromis : Exclusivité Auclair Champeau sur la commune de Bugeat.
Maison divisée en deux appartements. Chaque appartement est équipé d'un compteur linky, d'un compteur d'eau, d'un sous sol avec garage indépendant.
Premier logement: T2 d'environ 63m² composé de deux chambres, d'une pièce de vie d'environ 17m², d'une cuisine d'environ 11m² et d'un cellier. L'atout de ce logement est sa terrasse. Le chauffage de ce logement se fait à l'aide d'une pompe à chaleur air/air installée en 2016.
Second logement : Studio de moins de 50m² . Pièce principale de 43.5m² et salle d'eau avec wc d'environ 3.5m² . La totalité du plafond du sous-sol est isolé.
L'accès au grenier de la totalité de la maison se fait dans le studio. Le chauffage se fait par un insert bois.
Cette maison est desservie par le tout à l'égout, le contrôle du bon raccordement de ce dernier est en cours.
Double vitrage PVC, toiture en ardoise revue en 2009.
A découvrir
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 375 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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IMMOBILIER AUCLAIR CHAMPEAU

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