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Vente maison 199 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cahagnes (14240)

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  • 1 895 €/m²
  • Chauffage électrique
Romain RUAUT - iad

Romain RUAUT - iad

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Description

iad France - Romain RUAUT (06 08 55 83 37) vous propose : Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante maison de campagne à Cahagnes est une véritable perle rare. Avec une superficie totale de 105 m² répartis sur deux niveau, cette propriété offre un espace de vie confortable pour toute la famille.
Lorsque vous entrez dans cette maison, vous êtes accueilli par un vaste séjour lumineux qui invite à la détente et qui est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée est fonctionnelle et permet de concocter de délicieux repas dans une ambiance chaleureuse.
La maison comprend trois belles chambres, chacune offrant un espace de vie privé propice au repos et à la tranquillité. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche pour des instants de détente bien mérités, et les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire.
L'ensemble de la maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et les combler de confort et de sérénité. L'exposition plein sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'agréables moments en extérieur.
Cette maison de campagne est le refuge idéal pour ceux qui recherchent le calme et la nature, tout en étant proche des commodités de la vie quotidienne.
N'hésitez pas à venir visiter cette propriété qui saura vous séduire par son charme authentique et son atmosphère apaisante.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain RUAUT EI (ID 40225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853847259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 1631487 - Réf Superimmo : ANVXX1EFI
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 091 m²Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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