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Vente maison 249 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Caille (06750)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Caille (06750)
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- 2 371 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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- EXCLUSIVITÉ - CHALET SUR TERRAIN 1 940 m² CLOS !!! À vendre : Venez découvrir à CAILLE- LA MOULIERE (06750) cette maison-chalet individuelle de 5 pièces, de 105 m² sur 1 940 m² de terrain entièrement clôturé. Elle donne sur les montagnes et est exposée plein sud. Construite en 1976, la maison dispose d'un grand salon/séjour avec cheminée insert donnant sur cuisine ouverte intégralement aménagée et équipée, toilette indépendant + une pièce attenante pouvant faire office de cave à vins, le tout donnant sur sa terrasse exposée sud avec vue sur les montagnes sans vis a vis, à l'étage 3 chambres dont 2 avec terrasses également, 1 salle de douches et 1 toilette. Sous comble, une spacieuse chambre supplémentaire exploitant toute la surface, de nombreux espaces de rangement et volumes à exploiter. Une source sur le terrain !! Beau potentiel !!! Nombreux stationnements en extérieur devant la maison. L'école Élémentaire de Caille est implantée à moins de 5 minutes en voiture. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, une boucherie charcuterie, un bureau de poste et une supérette sont accessibles. Cette maison est à vendre pour le prix de 249 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (328 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 420 € et 1 970 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.
Référence agence : 8419
Publiée le 04/11/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : RX5V-PP1-MXQ - Réf Superimmo : ANVXX3FCK
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 371 € / m² |
| Taxe foncière : 745 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5697/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 9 894 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Terrasse | Assainissement : fosse septique |
| Chauffage électrique | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 970 € / an
Diagnostics réalisés le 27/05/2024.
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