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Vente maison 189 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Calais (62100)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Calais (62100)
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- 1 800 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Emilie CHARTAGNAT - LGM Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
!!! Offre acceptée !!!
Je vous propose cette jolie maison de ville idéalement située dans le quartier calme et recherché du Petit Courgain à Calais. Cette maison, parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille. Un grenier aménageable ajoute de nombreuses possibilités d'extension ou de création d'un espace supplémentaire selon vos besoins.
La pièce de vie principale est lumineuse et ouverte, se prolongeant harmonieusement sur une véranda chauffée. Cette dernière permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année et offre un espace de détente idéal. À l'extérieur, vous trouverez un jardin soigneusement entretenu, un véritable havre de paix, qui mène à un atelier spacieux et lumineux. Cet espace est parfait pour les amateurs de bricolage ou ceux souhaitant créer un espace de travail inspirant.
Un autre atout de cette maison est son garage privatif avec une porte motorisée, offrant plus de confort et de sécurité pour vos véhicules. Les nombreuses places de stationnement dans le quartier contribuent à une qualité de vie appréciable pour ses résidents.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter au 06 86 65 10 24 ou par mail :
Emilie Chartagnat, votre conseillère immobilier passionnée.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Chartagnat, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne sur Mer sous le numéro RSAC 793 381 799.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 11218
Publiée le 05/07/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 3U7X-OQQ-4J0 - Réf Superimmo : ANVXW8M1X
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 1 800 € / m² |
| Taxe foncière : 890 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 203 m² |
| 3 niveaux | Parking couvert |
| Terrasse | Chauffage au gaz |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2024.
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