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Vente maison 125 760 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Campénéac (56800)

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  • 1 198 €/m²
KER LE STER IMMOBILIER

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Description

A VENDRE chez Ker Le Ster Immobilier ! Vidéo visible sur notre site : Maison indépendante d'environ 105 m² sur un terrain d'environ 430 m² située à quelques minutes de Ploërmel, Guer et Paimpont. En campagne de Campénéac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois ajoute une ambiance chaleureuse et conviviale à cet espace. De plus, une arrière cuisine/buanderie vous offre la possibilité de la transformer selon vos besoins en chambre supplémentaire, pièce de vie etc. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau pour un confort optimal. A l'étage, un dégagement conduit à trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing viennent compléter cet étage, garantissant praticité et confort au quotidien. Cette propriété comprend également une cave d'environ 26 m², idéale pour le stockage ou même pour créer un espace de loisirs supplémentaire. De plus, un abri d'environ 15 m² est disponible pour vos outils de jardinage ou vos équipements d'extérieur. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison offre le parfait équilibre entre vie à la campagne et accès facile aux commodités urbaines. Profitez de la tranquillité de la nature tout en ayant les services essentiels à proximité. Venez visiter votre future maison !! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 715160224 - Réf Superimmo : ANVXUWHU6
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Caractérisques
Prix de vente : 125 760 €Prix au m² : 1 198 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 5 760 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293745.pdf

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 430 m²1 cave
2 salles de bain2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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