Vente maison 429 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Canéjan (33610)

iad France - Cyril Carrilho (06 85 76 78 78) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 105m² à vendre à Canéjan. Ce bien familial propose 3 chambres, un salon séjour spacieux de 32m² avec accès à une véranda lumineuse et très agréable, une cuisine ouverte, et une salle d'eau. Rénovée entièrement, cette maison est en excellent état. Baignée de lumière, elle bénéficie d'une exposition est-ouest offrant une luminosité naturelle agréable. Les équipements de sécurité incluent une alarme, un grand garage de 32 m² avec rochelle attenant à la maison. Située en plein cOEur de Canéjan, cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Ne tardez pas à visiter!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Carrilho EI (ID 82996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 429 000 €

Prix au m² : 4 086 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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CYRIL CARRILHO - IAD

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