Cyril Carrilho - iad

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Description

iad France - Cyril Carrilho (06 85 76 78 78) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 105m² à vendre à Canéjan. Ce bien familial propose 3 chambres, un salon séjour spacieux de 32m² avec accès à une véranda lumineuse et très agréable, une cuisine ouverte, et une salle d'eau. Rénovée entièrement, cette maison est en excellent état. Baignée de lumière, elle bénéficie d'une exposition est-ouest offrant une luminosité naturelle agréable. Les équipements de sécurité incluent une alarme, un grand garage de 32 m² avec rochelle attenant à la maison. Située en plein cOEur de Canéjan, cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Ne tardez pas à visiter!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Carrilho EI (ID 82996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 12/06/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1548456 - Réf Superimmo : ANVXW0QRO
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 086 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 190 m²Piscine
Année de construction : 1991Chauffage électrique
Cuisine ouverteSéjour de 32 m²
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 5,7%

429 000 €
12 juin 2024
455 000 €
Localisation
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