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Vente maison 231 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Canet (11200)

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  • 2 200 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
Nathalie ALBEROLA - iad

Nathalie ALBEROLA - iad

20 avis
06 62 44 17 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Alberola (06 62 44 17 85) vous propose : MAISON PLAIN PIED, 4 FACES, 4 CHAMBRES, TERRAIN PISCINABLE.
Cette charmante maison de plain-pied profite d'un espace extérieur spacieux et agréable. Elle est idéalement située dans un village avec toutes les commodités à proximité, commerces, écoles, et pôle médical.
Un intérieur fonctionnel et convivial.
Vous serez séduit par la belle pièce de vie salon/séjour de 35 m² environ, offrant un espace lumineux et accueillant pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante, avec son accès direct à la terrasse, est idéale pour vos repas en plein air.
Quant au coin nuit, composé de ses 4 chambres dont deux avec placard, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant, il vous permet de combler tous vos besoins.
Cette maison dispose d'un garage et d'un parking pour vos véhicules, ainsi que d'un jardin arboré et piscinable. Vous profiterez d'un cadre paisible.
Un potentiel à exploiter.
Des travaux ont déjà été réalisés, menuiseries en PVC double vitrage, isolation... mais d'autres sont encore à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et des possibilités d'aménagement.
Venez découvrir son potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola EI (ID 43896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1553948 - Réf Superimmo : ANVXW4FHE
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 2 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - 4 chambres1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 954 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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NATHALIE ALBEROLA - IAD

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