Vente maison 392 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

A VENDRE VILLA QUATRE FACES DE 105M² SUR TERRAIN PISCINABLE DE 410M² A CANET EN ROUSSILLON - LES HAUTS DE CANET - VUE SUR LES ALBERES ET LES ETANGS - QUATRE CHAMBRES - GARAGE - CLIMATISATION REVERSIBLE - NOMBREUX RANGEMENTS - PROCHE DES ECOLES DES COMMERCES ET DES PLAGES - AUCUN VIS A VIS - CLIMATISATION REVERSIBLE.
Cette villa, située sur un secteur très recherché, se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'une pièce à vivre baignée de lumière exposée plein sud, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un toilette indépendant, d'une buanderie et d'un garage.
L'étage vous offre quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et un toilette indépendant.
Ses extérieurs vous garantiront farniente et détente de par sa terrasse, sa verdure et son calme, tout cela à l'abri des regards. La parcelle est piscinable et peut recevoir plusieurs véhicules.
Cette villa, dans un état irréprochable et très cosy, sera parfaite pour votre résidence principale, et idéale pour une famille.
Je reste à votre disposition pour toutes informations.
Cette annonce référence 221116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027.
Prix du bien : 392 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1178.00 € et 1594.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 392 000 €

Prix au m² : 3 733 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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SOPHIE ROY - BSK IMMOBILIER

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