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Description

Orpi vous propose à la vente cette charmante maison semi-individuelle de 105 m2, bâtie sur un terrain de plus de 450 m2 clos bien exposé.
Vous y trouverez un bel espace de vie totalement rénové de 55 m2 comprenant une cuisine entièrement équipée, une véranda lumineuse ainsi qu’un coin salon avec une cheminée feu de bois.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de douche, d’une cave et d’un wc.
L’étage vous offre 3 chambres sans mansardes, une salle de bain et un grenier aménageable.
Portail motorisé, garage avec espace atelier, stationnement privatif.
Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1849

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : GO6A-T2B-BAT - Réf Superimmo : ANVXX2GH1
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Caractérisques
Prix de vente : 319 900 €Prix au m² : 3 047 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5501/bareme.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 458 m²
2 niveaux1 cave
TerrasseChauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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