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Vente maison 374 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Carantec (29660)

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  • 3 562 €/m²
EDWIGE GONCALVES - BSK Immobilier

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Description

Située dans un cadre idyllique à Carantec, cette maison de 105m2 sur un terrain de 514 m2 offre un cadre de vie idéal avec une vue sur la mer depuis l'étage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, séjour lumineux orienté sud ouvert sur la cuisine moderne aménagée, idéal pour profiter de moment conviviaux en famille ou entre amis.
Une suite parentale avec salle de douche privative et dressing assure tout le confort d'une vie de plain-pied.
Un wc séparé ainsi qu'un garage de 20 m2 environ complètent ce niveau.
A l'étage, vous serez séduit par un grand palier baigné de lumière, desservant 2 belles chambres. De là profitez d'une petite vu mer au quotidien.
Une salle de bain ainsi qu'un second wc séparé se trouvent également à cet étage.
Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Cette maison combine à la perfection confort moderne et situation privilégiée à deux pas des plages et du centre de
Carantec.
Contactez moi dés maintenant pour visitez et découvrir ce bien d'exception!
Cette annonce référence 222683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 79514402100024.
Prix du bien : 374 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023
Score DPE : 40 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 222683 - Réf Superimmo : ANVXWWYPF
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Caractérisques
Prix de vente : 374 000 €Prix au m² : 3 562 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 514 m²Orientation : Sud
Année de construction : 20231 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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