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Vente maison 239 500 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Carcassonne (11000)

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  • 2 281 €/m²
  • Piscine
Vesper Immobilier Expertises

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Description

Villa plain pied avec piscine
Dans quartier résidentiel d'un village recherché à quelques minutes de Carcassonne, belle villa plain pied de 105 m² sur un terrain clos de 858 m² avec piscine.
Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine US, ouverte sur la terrasse en bois en partie couverte et sur la piscine, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle, une buanderie. La maison dispose également d'un vide sanitaire.
Poêle à granulés dans pièce à vivre et chauffage électrique dans les autres pièces.
Cette maison offre également un potentiel revenu locatif qui séduira un investisseur.
Secteur très calme. A découvrir sans tarder !

Publiée le 22/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85151764 - Réf Superimmo : ANVXWJCVW
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Caractérisques
Prix de vente : 239 500 €Prix au m² : 2 281 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/120096/vesper-immobilier-expertises_120096.pdf

105 m² - 5 pièces - 4 chambresPlain-pied
PiscineVue dégagée, sur campagne
Année de construction : 2012Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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