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18
Vente maison 249 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Carmaux (81400)
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Carmaux (81400)
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- 2 371 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Jean-Michel GAUBERT - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À CARMAUX, sur les coteaux, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied de type 5, offrant une surface d'environ 105 M2. Elle se compose d'un séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse exposée sud, d'une cuisine équipée avec espace repas donnant également sur une terrasse, et de 4 chambres. Vous bénéficierez également d'un grand garage indépendant de 54 M2. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique et de la climatisation. Le magnifique terrain de 7 690 M2, arboré et boisé est agrémenté d'un plan d'eau. Cette construction de qualité est une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature, à seulement quelques minutes du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf.846802
Publiée le 21/02/2024 -
maj le 09/01/2025 -
Réf. agence : 340935704537 - Réf Superimmo : ANVXUXIYI
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 371 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 7 690 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1989 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine équipée | Séjour de 29 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 4 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  198 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/06/2020.
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