Vente maison 598 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carnac (56340)

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5 695 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

LE BEC Immobilier

61 avis

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Description

Idéalement située à pied du bourg et à quelques minutes à vélo des plages de Carnac, elle vous offre un cadre de vie agréable.
Vous découvrirez un espace salon avec cheminée et une salle à manger. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et ouverte sur la terrasse.
Cette maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale offrant un espace privé. Une salle d'eau et une salle de bain vous offrent tout le confort nécessaire.
Garage attenant, terrain clos de 645 m².
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : TR240423-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXWFDSN

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 5 695 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebec/14879/JtHUw/nos_baremes.png

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 645 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1985	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Historique des prix

18 octobre 2024

Baisse de 4,2%

598 000 €

31 juillet 2024

624 000 €

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