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Vente maison 103 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Carnoët (22160)

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  • 981 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au fuel
Marie BRIAND - OPTIMHOME

Marie BRIAND - OPTIMHOME

5 avis
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Description

Située à proximité de CARHAIX, cette propriété unique offre tout le charme et le potentiel d'un corps de ferme traditionnel. Le bien se compose d'une maison d'habitation, d'un grand terrain attenant, d'une cour, d'un hangar, ainsi que de nombreuses dépendances et granges.
La Maison comprends au rez-de-chaussée :Une cuisine aménagée, une arrière-cuisine pratique pour vos rangements, Un petit salon et une chambre avec salle d'eau/ WC privatifs (accès PMR). À l'étage nécessitant quelques travaux de rafraichissements se compose d'un palier desservant trois chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire
un WC indépendant. Cette propriété comprend un grand terrain de 2560 m² idéal pour vos projets de jardinage. Les dépendances et granges offrent de nombreuses possibilités pour du stockage, un atelier ou même la création de nouveaux espaces. Idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété vous permet de profiter d’un cadre paisible, tout en restant proche des commodités locales et des sites culturels tels que la Vallée des Saints. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie BRIAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 809 072 Greffe de QUIMPER) 06 62 41 39 34 (réf. 571107 )

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031745232 - Réf Superimmo : ANVXWUI39
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Caractérisques
Prix de vente : 103 000 €Prix au m² : 981 € / m²
Taxe foncière : 94 €

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 95 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 560 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Parking extérieurAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuelCuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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