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Description

L'Agence du Centre vous propose de venir découvrir cette maison de 85 m² (105 m² au sol) entièrement rénovée dans une allée calme et verdoyante près du Parc du Peuple de l'Herbe. Elle se compose d'une entrée, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée (possibilité US), un séjour double de 22 m² donnant sur un beau jardin avec terrasse. A l'étage vous trouverez 3 chambres, un WC et une salle d'eau. Une grande chambre de 18 m² au sol vous attend dans les combles. Un garage vient compléter la vente. Côté technique : Cuisine changée en 2022, peinture refaite dans toutes les pièces, carrelage posé en 2022 (entrée, cuisine et salon), rafraîchissement façades extérieures en 2024 et fenêtres PVC changées en 2023. L'Agence du Centre, un gage de confiance !! Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : 443 - Réf Superimmo : ANVXWPRQK
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 3 229 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / anTaxe foncière : 2 050 €

Honoraires à la charge du vendeur.

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 160 m²Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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