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Vente maison 1 500 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cassis (13260)

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  • 14 286 €/m²
  • Piscine
Stephanie ROFFIN - iad

Stephanie ROFFIN - iad

41 avis
06 60 64 11 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stephanie Roffin (06 60 64 11 58) vous propose : A moins d'un quart d'heure à pied du port, dans une résidence sécurisée,
Vous découvrirez dans son cadre idyllique, cette belle demeure très moderne (construction de 2016) et design, de type 4, élevée d'un étage, ensoleillée, offrant une exeptionnelle vue sur la mer, le cap Canaille, les collines et le vignoble,
La chambre principale s'ouvre sur une terrasse plein ciel, offrant une vue imprenable sur la mer et le Cap Canaille.
Alliant modernité et élégance, cette propriété est un véritable havre de paix baigné de lumière.
Une piscine avec cascade dans un cadre enchanteur, deux terrasses dont une plein ciel vous permettront de profiter de la douceur et du calme
Vous serez séduits par :
-les volumes spacieux et lumineux,
-le calme et la vue à couper le soufle
Cette maison allie un design contemporain à des matériaux de qualité, créant une atmosphère élégante et raffinée.
Vous admirerez le lever du soleil sur la mediterrannée, le Cap Canaille et les vignobles depuis les grandes baies vitrées qui inondent la maison de la joyeuse lumière Provençale
Ce fabuleux spectacle s'offrira à vous dès le matin sans avoir à sortir de votre lit... un privilège rare.
Photos sur demande
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin EI (ID 39939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1594776 - Réf Superimmo : ANVXWLZN2
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Caractérisques
Prix de vente : 1 500 000 €Prix au m² : 14 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 684 m²Piscine
Année de construction : 2016Climatisation
Alarme - Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 807 € / an
Maximum : 1 091 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2024.

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STEPHANIE ROFFIN - IAD

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