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Vente maison 279 600 €
105 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Casson (44390)

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  • 2 663 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Hervé LAPORT - iad

Hervé LAPORT - iad

30 avis
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Description

iad France - Hervé LAPORT (06 66 13 38 46) vous propose : Maison de 4 chambres à Casson, idéale pour primo-accédants.
Dans la commune paisible de Casson, découvrez cette maison de 105 m² habitable (121 m2 au sol) construite en 2005 et offrant un cadre de vie agréable, à la fois cosy et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée propose une entrée pratique, un WC, un salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée avec goût et complètement équipée, une chambre ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses sur parquet dont une avec dressing et une salle de bain avec WC. Chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
La maison est chauffée par convecteurs et poêle à bois, garantissant une chaleur douce tout l'hiver.
LES PLUS : Visite virtuelle, localisation idéale, aucun travaux à prévoir, 4 chambres.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le charme de ce bien rare.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé LAPORT EI (ID 25448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 513010686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1623609 - Réf Superimmo : ANVXWZI6L
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Caractérisques
Prix de vente : 279 600 €Prix au m² : 2 663 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 639 m²Année de construction : 2005
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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