Vente maison 265 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Castelnaudary (11400)

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2 524 €/m²
Terrasse

STEPHANIE ROOU - BSK Immobilier

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Description

Sur la commune d'ISSEL, villa de plain-pied, de 105m² habitables avec en sus, attenants, garage de 25m², atelier de 21m² avec mezzanine.
L'espace jour s'ouvre sur un salon/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès direct au garage et à sa buanderie.
L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), wc indépendant.
Cette villa a été récemment équipée d'un ballon d'eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques.
En extérieur plusieurs terrasses vous permettront de profiter d'un très beau jardin plat, magnifiquement arboré, sans vis à vis.
LES PLUS :
- Double vitrage,
- Photovoltaïques,
- Ballon thermodynamique,
- Secteur très calme à moins de 10 minutes de Castelnaudary
Une visite, un renseignement, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 250359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ROOU (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88172908100011.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2024
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 250359 - Réf Superimmo : ANVXWL5H4

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 524 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 821 m²	Terrasse
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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