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Description

Venez découvrir cette charmante maison d’environ 105 m2 située en plein cœur de Castelnaudary, dans un quartier prisé proche de toutes les commodités tels que, commerces, écoles et transports en commun.
Elle offre une pièce de vie spacieuse d’environ 50 m2, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.
Elle comprend également 3 chambres et un bureau.
Cerise sur le gâteau, une salle d’eau, une salle de bains et 2 WC.
Vous y trouverez également garage pratique pour du rangement et un agréable jardin arboré sans vis-à vis parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison est équipée d'une véranda et de double vitrage pour un confort thermique optimal.
Elle nécessite uniquement que d’un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison dans un secteur recherché et calme.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Référence agence : 2397

Publiée le 26/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : RPDT-RWO-00E - Réf Superimmo : ANVXWS9D8
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 429 € / m²
Taxe foncière : 1 710 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5202/bareme.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 363 m²
2 niveauxParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage individuel électrique (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 499 € / an
Maximum : 2 027 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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