Vente maison 179 500 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Castillon-la-Bataille (33350)

iad France - Joan Villechenoux (06 20 25 01 25) vous propose : Charmante maison de ville à Castilllon, offrant 105m² de surface habitable. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse. En rez de chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau, une toilette séparée. A l'étage, 4 chambres.
En extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, avec une magnifique vue sur la rivière Dordogne.
Places de parking.
Proche des commodités : commerces, écoles, gare, soins.
A visiter sans tarder
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joan Villechenoux EI (ID 42454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 179 500 €

Prix au m² : 1 710 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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JOAN VILLECHENOUX - IAD

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