Vente maison 159 000 €

105 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Castres (81100)

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1 514 €/m²
Exclusivité

Nicolas BOUTIÉ - SAFTI

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Description

Située dans un quartier calme de Castres à proximité du SIALA, venez découvrir ce bien sur un terrain plat de 793m² avec un puit et peu de vis à vis.
La maison, sur sous sol de 90 m², se distribue le long d'un couloir traversant de 16m² avec 3 pièces de 16,5m², une de 8,2m² et une dernière de 12m². La hauteur sous plafond de ce palier est de 3m.
A l'étage une chambre de 12m² avec son débarras de 5m² et un grenier de 30m².
Des travaux sont à prévoir dans l'ensemble de la maison (toiture, électricité, plomberie …) mais le potentiel du terrain plat et du bâti méritent votre attention.
La maison dispose d'un système de chauffage central avec chaudière au gaz (à remplacer).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367 - SAFTI – BOUTIÉ Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 23/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1223646 - Réf Superimmo : ANVXUY4FR

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 514 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

105 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 793 m²	Année de construction : 1930
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

342 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

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