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Vente maison 309 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Caves (11510)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Caves (11510)
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- 2 943 €/m²
- Veranda (11 m²)
- Cuisine de 33 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa-105m2- Caves avec 3 chambres, jardin et garage
Caves 11510 - Mandat de Vente 5935
Maison d'une surface habitable de 105 m2
Villa de 1994 - 3 chambres - 2 faces sur un terrain clos et arboré
Le RDC comporte un vaste salon séjour avec une spacieuse cuisine ouverte toute neuve. Une chambre et une salle d’eau également neuve complètent ce niveau.
La maison a été récemment entièrement rénovée. Le carrelage et le parquet sont neufs.
L’étage est composé de 2 chambres avec parquet au sol, une salle de bain neuve et un wc.
Un joli jardin avec patio et une terrasse viendront compléter ce bien coup de coeur.
Allée 3 voitures ,portail manuel, Garage traversant de 27,5m2 - Climatisation, volets roulants automatisés pour le rdc ,vmc neuve
Situé dans un lotissement au calme et proche de toutes commodités (école, boulangerie, épicerie)
Etat irréprochable - A visiter rapidement!
Votre contact : Frédéric 06 22 38 58 36
Prix : 309 000 € TTC Charges vendeur.
DPE : B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 06/11/2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Frédéric Parpaillon, EI, Agent commercial de La Main Immobilière immatriculé au registre spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 878393867.
Publiée le 07/11/2023 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 5935 - Réf Superimmo : ANVXTVDVT
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| Prix de vente : 309 000 € | Prix au m² : 2 943 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 105 m² - 4 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2023 |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin |
| Veranda (11 m²) | Année de construction : 1994 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 33 m² |
| Fenêtres double vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/11/2023.
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Siren : 531 681 1 - N° de carte professionnelle : CPI 1102 2018 000 026 582
06 22 38 58 36
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