Vente maison 299 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cazedarnes (34460)

iad France - Emilie Besombes (06 21 79 35 31) vous propose : Charmante maison T4 de plain-pied, construite en 2011, située dans un lotissement paisible de Cazedarnes. Offrant une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 538 m², cette propriété comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage de 20m² et d'un WC indépendant.
Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse.
À l'extérieur, vous trouverez trois places de stationnement supplémentaires, garantissant un espace suffisant pour vos véhicules et ceux de vos invités. Le jardin est agrémenté d'une terrasse spacieuse et d'un grand barbecue, idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Pour les moments de détente, profitez d'une belle piscine au chlore de 7,10 m x 3,60 m et d'un boulodrome.
Cette maison ne nécessite aucun entretien, ce qui vous permet de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous sans soucis.
Elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort, tout en étant à proximité des commodités locales.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes EI (ID 77949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 848 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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EMILIE BESOMBES - IAD

9 avis clients

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