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Description

Jean-Pierre CLEMENT vous propose ce bien :
Celliers-La Thuile, maison typique de village de montagne située dans la montée du Col de La Madeleine par la vallée de la Tarentaise.
Cette maison est située à 800 m du télécabine de Celliers qui permet l'accès au domaine skiable Le Grand Domaine reliant les stations de Valmorel et de Saint-François Longchamp pour la période d'hiver. Pour la période d'été, vous êtes au coeur du massif de la Lauzière, zone natura 2000. Le refuge 'Les Logis des Fées' vous attends pour l'approche des chamois et bouquetins.
Cette maison possède 4 chambres, 1 cuisine séparée, 1 salon et une magnifique terrasse pour profiter du soleil et de sa vue dégagée. 1 très grand garage en accès direct de la route, 2 caves pour stocker les conserves, le vin et légumes. 1 salle d'eau et 2 wc.
Un potentiel important est à envisager dans les combles.
Des travaux d'assainissements obligatoires seront à prévoir ainsi que l'isolation et une partie de l'électricité.
Le prix souhaité tient compte de ces contraintes.
Cette annonce vous est proposée par Jean-Pierre CLEMENT - CHAMBERY - NoRSAC: 435175948, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 771931698b76400eb20d14ad62e22b - Réf Superimmo : ANVXW63OU
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 514 € / m²
Taxe foncière : 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/119688/jean-pierre-clement-meilleursbiens-com_119688.pdf

105 m² - 5 pièces - 4 chambres2 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée, sur montagne
BalconCuisine séparée
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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