Vente maison 169 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châlons-en-Champagne (51000)

L'Agence Guy Hoquet vous propose de faire la découverte de cette charmante maison de type 5, parfaite pour les familles qui recherchent confort et sérénité. Le rez-de-chaussée est composé d'un accueillant sas d'entrée, d'une chambre, d'un débarras pratique qui peut servir de dressing, d'une partie garage avec porte motorisée, d'un atelier parfait pour les bricoleurs et un espace de chaufferie/buanderie pratique. A l'étage, un palier équipé de rangements dessert une cuisine indépendante, idéale pour les repas en famille, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Un grenier avec capacité de stockage complète ce bien. A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et sécurisé, ainsi qu'une véranda isolée et chauffée, idéale pour se relaxer en toutes saisons. Emplacement idéal, cette maison est située à proximité des commerces, des écoles et à quelques pas du canal, parfait pour des promenades agréables. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme !

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 610 € / m²
Taxe foncière : 1 180 €

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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GUY HOQUET REIMS CENTRE

Siren : 922180310 - N° de carte professionnelle : CPI51022024000000005

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