Vente maison 220 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chambles (42170)

En exclusivité !
Située dans le joli village de Chambles, venez découvrir cette ancienne maison sur sous-sol individuelle pleine de charme de 105m², sur un terrain de 267m².
Au sous-sol se trouvent la chaufferie de 22.35m², une cave ainsi qu'un WC.
Au 1er étage, entrons par la belle terrasse située sur le devant de la maison. Ce niveau se compose d'une grande pièce de vie de 31m² donnant sur un balcon avec vu sur le jardin, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre de 15m²
Le second étage dessert, une pièce faisant office de bureau/chambre et d'une grande chambre de 22m habitable et 33m² au sol
A l'extérieur, un dégagement nous mène à l'arrière de la maison où se trouvent un beau jardin, un puit ainsi qu'une ancienne forge de 14.32m² à repenser entièrement.
Vous trouverez également une chambre avec WC de 14m² qui a son entrée indépendante par le jardin.
Ce bien est complété par une très grande dépendance à rénover sur 2 niveaux d'environ 158m² attenante à la maison.
Idéal investisseur ou projet familial, plusieurs projets d'aménagements sont possibles, laissez place à votre imagination.
Ne ratez pas cette opportunité à rafraichir et rénover selon vos goûts et vos envies.
Un audit a été réalisé, estimé à 65 000€ sans les aides de l'état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Manon SAUNIER, Tél. : 0781760660, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 984 165 878 - SAFTI – SAUNIER Manon, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 2 095 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	106 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MANON SAUNIER - SAFTI

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