Superimmo
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Vente maison 360 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Champigny (51370)

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  • 3 429 €/m²
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Description

Située dans le district de Reims à Champigny à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun, cette maison des années 1990 vous offrira un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour double baigné de lumière, parfaitement ouvert sur une cuisine équipée, idéale pour vos moments conviviaux. Une première chambre et une salle de douche complètent le rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort optimal. A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains familiale, offrant à chacun son espace privé. Le tout sur un sous-sol total, vous permettant de bénéficier d'un espace supplémentaire pour vos loisirs, stockage ou atelier. Vous apprécierez également son joli jardin clos, exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche de Reims et de ses principaux axes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr". L'agence Les Clefs de l'immobilier vous propose cette maison sur le district de Reims, contactez-nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site

Publiée le 07/01/2025 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 4258 - Réf Superimmo : ANVXXLD4G
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 3 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312470.pdf

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 593 m²Année de construction : 1990
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 31/12/2024.

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