Vente maison 385 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - MAISON DE 105m² ( soit 180m² surface totale )
suu une parcelle de 166 m² - Sous-sol surélevé de 50 m² à proximité de toutes commodités et des transports (RER E Les Boullereaux) accès A4 - Garage
Venez découvrir cette maison qui vous propose
- une cuisine aménagée - un pièce de vie traversante - 3 chambres dont 2 à l'étage - 2 salles de bains - deux toilettes séparées
Le sous-sol surélevé : est constitué d'une chambre - de toilettes - une buanderie - un garage
A l'extérieur : vous y decouvriez une terrasse
**Équipements et rénovations :**
- Fenêtres double vitrage
- Toiture rénovée
- Chauffage au gaz
Cette maison est idéale pour une famille, offrant de nombreux espaces de vie, un sous-sol aménagé, et une terrasse pour profiter des extérieurs. Sa proximité avec les transports en commun et les commodités en fait un lieu pratique et agréable à vivre.
Contactez moi pour une visite!
**** LES TROIS PHOTOGRAPHIES SONT OPTIMISEES PAR L INTELLIGENCE ARTIFICIELLE AFIN DE VOUS AIDEZ A VOUS PROJETER DANS VOTRE FUTUR MAISON****
Cette annonce référence 245522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84308160500019.
Prix du bien : 385 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2022
Score DPE : 269 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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