Vente maison 445 000 €

105,48 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

CHAMPIGNY-SUR-MARNE Coeuilly, au calme. Proche du bus pour le RER et des écoles, cette charmante et lumineuse maison parfaitement entretenue et très fonctionnelle vous offre de plain-pied : un espace de vie confortable avec un séjour double d'environ 34 m², accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée (ouverture possible sur le séjour), un wc et un garage. A l'étage : un palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains, une buanderie (4ème chambre possible) et un wc. Nombreux rangements. Cabanon de jardin. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 315 m². Ses aménagements et son état irréprochable en font une affaire de premier choix. Coup de cœur assuré ! Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.0 € et 2180.0 € pour 2021. Bien proposé par Séverine CASTANIER EI, agent commercial (RSAC 799536594)

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

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CENTURY 21 IMMOBILIÈRE DE COEUILLY

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