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Vente maison 80 000 €
105,44 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Champlitte (70600)

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  • 759 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY

LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY

03 10 19 32 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Jean-Charles DUREUX vous propose en exclusivité cette maison en pierre au coeur de Champlitte.
MAISON FAMILIALE ET FONCTIONNELLE
Cette maison mitoyenne de 105m2 sur trois niveaux comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour et une cuisine avec un accès direct sur la cour qui offre un joli potentiel à aménager : jardin d'hiver ou espace cocooning par exemple, ainsi qu'un garage permettant une circulation pratique pour la famille.
Au premier étage, on retrouve trois chambres, dont une en enfilade et une salle de bains.
Le deuxième étage offre une quatrième chambre, pouvant être utilisée selon vos besoins.
Une deuxième partie de la bâtisse offre la possibilité d'une rénovation pour y faire un ou plusieurs logements.
Chauffage individuel aux granulés assurant un confort thermique optimal.
DPE D, GES B qui sont des bonnes notations.
Champlitte dispose de commodités à proximité : supermarché, restaurant, station essence, fleuriste et bien d'autres, ainsi qu'un cadre culturel intéressant !
Projetez vous dans ce bien grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet !
Votre agence La Maison Dureux Immobilier vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Contactez Jean-Charles.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY sur :

Publiée le 07/12/2024 - maj le 08/12/2024 - Réf. agence : VM2290-DUREUX - Réf Superimmo : ANVXXFIK7
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 759 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 464 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dureux/569/8Ls7M/bareme_honoraire_maj_octobre_2023.pdf

105,44 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 257 m²1 Garage
CaveChauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Siren : 984686634
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