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32
Vente maison 279 900 €
105 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Chasse-sur-Rhône (38670)
105 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Chasse-sur-Rhône (38670)
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- 2 666 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de 550 consultants.
Un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie de A à Z.
44 ventes réalisées sur l'année 2023.
38670 CHASSE-SUR-RHONE - FORT POTENTIEL - PLAIN PIED - GRAND TERRAIN - SOUS SOL COMPLET - IMPASSE - La Team SILVA Efficity est très fière de vous proposer cette très belle villa traditionnelle de type T4 de 105 m2 sur un terrain de 930m2 située dans une impasse au coeur du village de Chasse Sur Rhone. Edifiée en 1973, cette dernière est composée d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 32m2 avec accès à une véranda de 20 m2 exposée Est et d'une belle terrasse exposée Ouest et son jardin, d'une cuisine indépendante équipée de 12m2, d'un dégagement desservant sur 2 chambres dont 1 avec placards (possibilité de créer une 3ème chambre), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En outre, vous profiterez d'un spacieux sous sol de 62m2 , d’une cave à vin de 4m2 et d’un espace atelier de 27m2 pour plus de rangements. Enfin, vous vous délecterez cet été avec son superbe terrain plat paysagé piscinable. Chauffage individuel au gaz. Prévoir travaux d'amélioration. Fort potentiel. Taxe foncière 1190€. Proche de l’école maternelle du Château, des commerces, de la gare SNCF, de l’arrêt de bus "avenue F. Mitterrand" de la ligne de bus n°5 et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/11/2024 -
Réf. agence : 169474 - Réf Superimmo : ANVXX3UOC
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| Prix de vente : 279 900 € | Prix au m² : 2 666 € / m² |
| Taxe foncière : 1 190 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 105 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 930 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1979 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 3 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 780 € / an
Maximum :
2 460 € / an
Diagnostics réalisés le 27/02/2023.
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