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Vente maison 163 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Château-l'Evêque (24460)
105 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Château-l'Evêque (24460)
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- 1 552 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Laurent CHAUTRU - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette maison de ville rénovée semble être une excellente opportunité pour vous!
Avec une surface de 105 m², elle offre amplement d'espace pour accueillir une famille. Situé à 10 minutes de Périgueux en voiture ou en train. Toutes les commodités telle que la crèche, les écoles, la pharmacie, le bureau de tabac, la boulangerie, une gare et un coiffeur sont dans un environnement proche.
Au rez-de-chaussée:
Vous trouverez une entrée avec un placard de rangement pratique. Une cuisine entièrement équipée, vous pourrez profiter de ces nombreux rangements. il y a également une arrière cuisine ou votre lave linge pourra loger.
la cuisine est ouverte sur un salon puis une salle à manger, offrant un espace de vie conviviale.
Le salon est équipé d'une cheminée avec un insert, ce qui ajoute une touche chaleureuse à l'espace.
A l'étage:
Pour y accéder, un escalier avec marches en marbre. On retrouves deux grandes chambres équipé de placards, chacune avec sa propre salle d'eau. Il y a également des toilettes séparées.
A l'extérieure:
L'extérieure de la maison comprend une terrasse où vous pourrez profiter du beau temps, ainsi qu'un barbecue pour les repas en plein air. Il y a également un abri de jardin, pratique pour ranger vos outils de jardinage ou vos équipements extérieures.
N'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin de plus d'informations sur cette maison ou si vous souhaitez organiser une visite. Je suis là pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat de cette belle maison où vous n'aurez aucun travaux a faire, vous aurez juste qu'à poser vos valises.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 991 933 - Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel 07 44 77 65 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856408)
Publiée le 27/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340937674262 - Réf Superimmo : ANVXVME7A
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| Prix de vente : 163 000 € | Prix au m² : 1 552 € / m² |
| Taxe foncière : 520 € |
8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 105 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 90 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  130 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/03/2020.
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