Vente maison 298 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Château-l'Evêque (24460)

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2 838 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)

Thomas Gautron - efficity

15 avis

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Description

"24460 CHATEAU-L'EVEQUE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 105 M² - SPACIEUSE MAISON EN PIERRE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison en pierre rénovée située à Chateau-l'Eveque.
Cette charmante propriété de 6 pièces, comprenant 3 chambres, offre une surface habitable de 105 m². Cette maison dispose d'une agréable terrasse et d'un vaste jardin arboré de 9800 m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux.
Cette maison en excellent état général a été rénovée en 2012. Son exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Vous trouverez un spacieux séjour de 30 m², une cuisine équipée ,trois chambres confortables ainsi qu'un grand double garage indépendant
L'ensemble de la maison est de plain-pied, offrant ainsi une facilité de circulation. La terrasse de 20 m² et la dépendance de 15 m² viennent compléter cet espace de vie idéal.
L'environnement calme et paisible de ce quartier est un véritable atout. Le terrain de 10000 m² offre un vaste espace extérieur, idéal pour les amoureux de la nature.
Double vitrage, pompe à chaleur avec clim réversible , toiture totale récente, cheminée
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 169186 - Réf Superimmo : ANVXX3UN0

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 2 838 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 10 000 m²	Orientation : Est
Garage	Terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 105 € / an

Maximum : 1 467 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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