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20

Vente maison 85 000 €
105 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Château-sur-Cher (63330)

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  • 810 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Combrailles Immobilier

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460 avis
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Description

Référence 3662 : EXCLUSIVITE ORPI !!! Située au fond d'un petit hameau sans issue, au calme absolu, belle maison de campagne en pierres apparentes composée d'une entrée, un séjour, une cuisine, à l'étage, deux chambres et un bureau, une salle d'eau avec WC, grenier au dessus. Possibilité d'agrandissement avec une pièce de 24 m² côté cuisine qui peut vite devenir une salle à manger, et une grenier au dessus aménageable. Une petite dépendance sur la droite comportant un four à pains et un terrain attenant sur l'arrière de la maison.
Vous souhaitez être au calme ? n'hésitez pas à me contacter.
Classe énergie G
Pour plus d'informations, contactez Jean François , votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932.
Référence agence : 3662

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 4271-Y1I-YCR - Réf Superimmo : ANVXX247M
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 810 € / m²
Taxe foncière : 595 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/703/bareme.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 424 m²
3 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
599 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 159 € / an
Maximum : 5 627 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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